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　　據大都市尺度或國際尺度，**寫字樓標要在重要的商務區、有品位的建筑、超**的硬件設施與服務、純商務等幾項標準。地段是**寫字樓的首要標準，有品位是**寫字樓的建筑語言，硬件設施與服務同樣**在寫字樓中占據很高因素。上海辦公室裝修公司領企裝飾就和大家說說**寫字樓要符合哪些標準。

　　1. Essential business location (重要的商務區)

　　毫無疑問，地段是**寫字樓的首要標準，**寫字樓必須位于成熟的大型商務區之中，遠離城市商務區的寫字樓再豪華、再前衛也不能算作**寫字樓。

　　寫字樓的價值判斷并不完全取決于寫字樓產品本身，寫字樓物業的區位和地段很大程度上決定了其價值。

　　2. Elegant building(有品位的建筑)

　　有品位，是**寫字樓的建筑語言。不但如此，**寫字樓還要充當所在商務區標志性建筑的角色。標志性建筑讓人們聯想起的不僅僅是其建筑本身，也在間接傳遞入駐企業的品牌價值和價值取向。因此，很多在這樣的寫字樓里辦公的企業通常會把這一特點作為其自身品牌價值的建筑載體，并引以為豪。

　　3. Excellent facility and service(超**的硬件設施與服務)

　　**寫字樓的硬件要求其實非常龐雜，是由很多的細節充實起來的，有些已經根據時代的要求逐漸量化。比如電梯，信息大廈內有5部德國原裝蒂森克虜伯高速電梯，速度達2.5米/秒，這主要是充分為客戶考慮到寫字樓垂直交通問題，節省電梯等候的時間。

　　可量化的標準在可稱為**的寫字樓里俯拾皆是，比如層高，比如單位通風量，比如采光，比如使用率與公共面積的平衡等等，這些都達到了當前市場所能達到的**水平。

　　另一個評價**的是寫字樓的軟環境，也就是物業管理水平。作為**寫字樓，一定會有一個極為專業的物業管理公司為寫字樓提供出色的服務，這一點毋庸置疑。

　　4. Extraordinary tenant(出眾的客戶)

　　除了項目本身，**寫字樓所容納的客戶也是極為重要的參考指標之一，**企業看中**的品質。寫字樓因企業的**而具備**的內涵，這就如同硬幣的兩個面，形成了**寫字樓由外而內，再由內而外的品質訴求過程。

　　**企業非常關心自己的鄰居是誰，有同質化的需求，希望同樣重量級的企業能夠在一起，以此來互相襯托彼此的實力和地位。

　　5. Exact place for business (純商務)

　　與發達國家的寫字樓不同，國內目前的寫字樓非常傾向于商業與辦公一體化。在發達國家，**寫字樓是非常單純的，辦公就是辦公，購物和休閑完全在與寫字樓配套的商務區內實現，**限度地實現功能的專一化。

　　6. Exception of sale(非賣)

　　評判**寫字樓的**一個指標是只租不售，即統一的業權。這也是評判寫字樓是否為**的重要指標。統一的業權不但意味著發展商的實力毋庸置疑，同時也保證了**寫字樓軟硬件一直維持在超**的水平