寫字樓是購買劃算還是租劃算？如果購買該如何選擇寫字樓，下面上海裝修公司-領企裝飾將為大家摘錄一篇相關的介紹，希望可以給大家提供一些幫助。很多中小企業在購買寫字樓還是租賃寫字樓成為兩難問題！面對節節攀升的租金，部分企業主開始打起了自己的“小算盤”，他們紛紛表示：“如果資金周轉順利，將考慮購買寫字樓?！?/p>
購買寫字樓雖然可能會導致首付大筆資金支出，但購買的好處更加顯而易見：
1、購買寫字樓完全可以當做一項固定資產投資，不僅能起到抗通脹和抗風險的作用，還可以作銀行抵押用來再融資，因此前期投入的資金可以通過固定資產銀行抵押盤活用作其他使用。
2、租金高于月供購買更劃算。有實力且打算在南京長期發展的企業，更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產，又能保值。
3、從企業未來發展來講，隨著公司規模的不斷擴大，辦公環境的需求也會隨著發生變化。如果租賃的話，公司一旦面臨擴大的需求就要面臨大規模搬遷的問題，然而頻繁的搬遷對于員工和客戶來說，都會產生不安全感和不穩定的因素，在相當程度上影響了企業品牌形象。
由此可見，購買寫字樓比租賃寫字樓劃算太多。
三招教您如何選擇寫字樓
辦公室是企業的生財重地，想要財運興旺，生意興隆，選擇好環境、好品質的寫字樓是助力企業騰飛的重要一步。
第一招，置身繁華，靜謐于心。
"決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段"。所謂地段決定價值，地段同樣是提升企業價值的利器。企業的發展往往離不開都市的繁華，但是隨之而來，人們的生活和辦公空間日益局促，鱗次櫛比的高樓大廈，擁擠的交通，卻又無形中增添了人們的壓力，讓員工很難放松身心專注工作。
第二招，臨水而踞，升值潛力。
第三招，視野開闊，靈動空間。
選擇辦公室時，要注意建筑物前視野是否廣闊而不雜亂，層高是否足夠。合理而靈動的空間將帶來充足的采光，良好的空氣流通，讓員工可以盡情感受開放而和諧的工作環境，有助于思維的開闊，提升工作效率。
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